No coração da Península de Yucatán, uma joia do agronegócio tropical entrou no radar de investidores globais. Com quase duas décadas de história e estrutura de ponta, a fazenda da Tecnología Ganadera Tropical (TGT) surge agora como um ativo estratégico em um mercado que cresce apoiado por incentivos estatais e alta demanda por leite. Mas o que torna essa propriedade tão especial?
Estrutura pronta para liderar o setor
Localizada no estado de Campeche, a fazenda da TGT ocupa 1.562 hectares de terras com posse plena e gestão profissional. Fundada em 2002 pelo australiano Steven Holt, a propriedade está dividida em duas áreas principais — Coyote Flaco e San Antonio Cayal — que operam de forma integrada e sustentável.
Com 120 piquetes equipados com água permanente, sistema de acesso rodoviário interno e área cultivável de 350 hectares, a fazenda conta ainda com um modelo de agrofloresta regenerativa em mais de 1.200 hectares. A combinação entre produção eficiente e respeito ao meio ambiente torna o projeto referência na pecuária tropical.
A venda é realizada em regime de “porteira fechada”, o que inclui todo o maquinário, equipe treinada e operação em funcionamento, pronta para continuidade imediata.
Genética de elite e produtividade acima da média
A TGT se destaca não apenas pela estrutura, mas também pelo seu rebanho. São 671 bovinos e 274 caprinos, com foco no melhoramento genético da raça leiteira Australian Friesian Sahiwal (AFS) e na criação de cabras Boer.
A sala de ordenha tem capacidade para 300 vacas, e a produção atinge um valor médio de US$ 0,60 por litro — desempenho superior ao mercado regional. A operação também inclui cultivo de grãos e práticas sustentáveis alinhadas a compromissos ESG: uso consciente da água, reflorestamento, bem-estar animal e infraestrutura adequada para funcionários e moradores.
Outro diferencial estratégico é a localização: a apenas uma hora da capital de Campeche, com acesso facilitado até Cancún, o que fortalece a logística e o escoamento da produção.
Momento político e econômico favorece o negócio
A oferta surge em um cenário positivo. O governo mexicano tem intensificado os incentivos à produção local de leite, como parte de uma política nacional de segurança alimentar. A presidente Claudia Sheinbaum classificou o leite como uma prioridade estratégica, ao lado do arroz e do açúcar.
Diante disso, foram anunciadas medidas como subsídios, crédito facilitado, garantia de preços mínimos e até a construção de novas usinas de pasteurização. Esses incentivos tornam o setor ainda mais atrativo e reduzem barreiras de entrada para novos investidores.
Segundo Charles Whitaker, sócio-gerente da Brown&Co, responsável pela venda, essa é uma chance incomum de entrar em um mercado com alta demanda e custos menores que os praticados em regiões como Europa, EUA ou Nova Zelândia.
Um ativo para quem pensa no futuro
A negociação da TGT está sendo conduzida por meio de uma aliança entre a Brown&Co e a australiana LAWD, dentro do escopo da International Ag Alliance. O conjunto de vantagens — desde o modelo agroflorestal até a genética de excelência — posiciona a propriedade como uma das mais promissoras da produção leiteira tropical.
Para investidores com visão de longo prazo, essa pode ser a oportunidade de consolidar presença em um setor em expansão, combinando rentabilidade, sustentabilidade e resiliência em um só lugar.
[Fonte: Compre rural]
